Mở công ty xây dựng ở Philippine như thế nào?

Mở công ty xây dựng ở Philippine đang trở thành lựa chọn hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư Việt Nam nhờ thị trường hạ tầng và bất động sản đang phát triển mạnh. Việc nắm rõ thủ tục pháp lý từ cả hai phía Việt Nam và Philippines giúp tránh rủi ro, tiết kiệm thời gian và đảm bảo hoạt động hợp pháp ngay từ đầu. Cùng Luật ACC tìm hiểu chi tiết quy trình để bạn có thể triển khai suôn sẻ.

Mục Lục

1. Những điều kiện cơ bản khi mở công ty xây dựng ở Philippines

Theo quy định của Philippines, hoạt động xây dựng chịu sự điều chỉnh của pháp luật về nhà thầu và phải đáp ứng yêu cầu cấp phép của Philippine Contractors Accreditation Board (PCAB). Nhà đầu tư nước ngoài có thể sở hữu đến 100% vốn nếu ngành nghề không thuộc Foreign Investment Negative List (FINL) hoặc không bị giới hạn bởi pháp luật chuyên ngành. Tuy nhiên, một số hoạt động như procurement of infrastructure projects và xây dựng công trình quốc phòng có giới hạn riêng về tỷ lệ sở hữu nước ngoài.

Doanh nghiệp có vốn nước ngoài hoạt động tại thị trường nội địa thường phải đáp ứng mức paid-up capital từ 200.000 USD, có thể giảm xuống 100.000 USD nếu thuộc trường hợp sử dụng công nghệ tiên tiến hoặc đáp ứng điều kiện về lao động Philippines. Ngoài đăng ký doanh nghiệp, nhà thầu phải có giấy phép PCAB phù hợp với loại hình và phạm vi hoạt động.

2. Mở công ty xây dựng ở Philippine như thế nào?

Quy trình mở công ty xây dựng tại Philippines thường gồm đăng ký doanh nghiệp với Securities and Exchange Commission (SEC), đăng ký thuế, xin giấy phép địa phương và hoàn tất thủ tục cấp PCAB.

Bước 1: Đăng ký hình thức pháp lý và vốn với SEC. Nhà đầu tư có thể lựa chọn domestic corporation hoặc branch/foreign corporation tùy phương án kinh doanh. Với domestic corporation, cần chuẩn bị tên doanh nghiệp, Articles of Incorporation, By-Laws và thông tin về cổ đông, giám đốc, địa chỉ, vốn góp theo yêu cầu của SEC.

Bước 2: Đăng ký thuế và giấy phép địa phương. Doanh nghiệp thực hiện đăng ký với Bureau of Internal Revenue (BIR), đồng thời xin Barangay Clearance, Mayor’s/Business Permit và các giấy phép liên quan tại địa phương.

Bước 3: Xin giấy phép PCAB. Doanh nghiệp cần đáp ứng các điều kiện về pháp nhân, năng lực tài chính, nhân sự kỹ thuật, kinh nghiệm và người quản lý theo yêu cầu của PCAB. Điều kiện cụ thể phụ thuộc vào loại giấy phép và phạm vi hoạt động.

Bước 4: Đăng ký bảo hiểm xã hội và lao động. Nếu sử dụng lao động, doanh nghiệp thực hiện các nghĩa vụ liên quan đến SSS, PhilHealth và Pag-IBIG. Lao động nước ngoài cần đáp ứng yêu cầu về giấy phép lao động và visa phù hợp.

Đối với nhà đầu tư Việt Nam, việc thành lập công ty tại Philippines còn phải tuân thủ Luật Đầu tư số 143/2025/QH15 và Nghị định 103/2026/NĐ-CP về đầu tư ra nước ngoài. Trường hợp thuộc diện phải cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài, nhà đầu tư cần hoàn thành thủ tục trước khi chuyển vốn và thực hiện chuyển vốn theo quy định về quản lý ngoại hối.

3. Những lưu ý quan trọng về vốn, giấy phép và rủi ro pháp lý

Doanh nghiệp cần xác định chính xác loại hình và phạm vi hoạt động xây dựng để kiểm tra điều kiện về vốn, tỷ lệ sở hữu nước ngoài và giấy phép PCAB. Không phải mọi hoạt động xây dựng đều áp dụng cùng một điều kiện về vốn hoặc tỷ lệ sở hữu. Đặc biệt, các dự án công cộng, dự án hạ tầng và công trình thuộc lĩnh vực đặc thù có thể chịu giới hạn riêng đối với nhà đầu tư nước ngoài.

Bên cạnh vốn góp khi thành lập doanh nghiệp, nhà đầu tư cần quan tâm đến yêu cầu về năng lực tài chính và nhân sự khi xin PCAB. Doanh nghiệp phải duy trì các điều kiện tương ứng với loại giấy phép và phạm vi hoạt động đã đăng ký. Việc thay đổi cơ cấu sở hữu, người quản lý, nhân sự kỹ thuật hoặc năng lực tài chính có thể làm phát sinh yêu cầu cập nhật hoặc điều chỉnh giấy phép.

Về hoạt động kinh doanh, doanh nghiệp cần thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về thuế, lao động, bảo hiểm và giấy phép tại địa phương. Trước khi nhận hoặc triển khai từng công trình, cần kiểm tra thêm yêu cầu về giấy phép xây dựng, an toàn lao động, môi trường và các giấy phép chuyên ngành tùy tính chất dự án.

Đối với nhà đầu tư Việt Nam, việc chuyển vốn sang Philippines phải phù hợp với dự án đầu tư ra nước ngoài đã đăng ký và tuân thủ quy định về quản lý ngoại hối. Nhà đầu tư cũng cần thực hiện chế độ báo cáo và các nghĩa vụ liên quan trong quá trình triển khai dự án theo Luật Đầu tư 2025 và Nghị định 103/2026/NĐ-CP. Việc chuẩn bị hồ sơ pháp lý và xác định đúng cơ cấu đầu tư ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế rủi ro trong quá trình hoạt động.

4. Câu hỏi thường gặp

Người nước ngoài có được sở hữu 100% công ty xây dựng tại Philippines không?

Nhà đầu tư nước ngoài có thể sở hữu 100% vốn trong doanh nghiệp xây dựng tại Philippines nếu hoạt động kinh doanh không thuộc lĩnh vực bị hạn chế theo Foreign Investment Negative List (FINL) và pháp luật chuyên ngành. Trường hợp hoạt động thuộc lĩnh vực có giới hạn sở hữu nước ngoài thì tỷ lệ vốn phải tuân thủ mức giới hạn tương ứng.

Thời gian hoàn tất thủ tục mở công ty xây dựng thường mất bao lâu?

Thời gian mở công ty xây dựng tại Philippines phụ thuộc vào hình thức doanh nghiệp, thời gian đăng ký với SEC, đăng ký thuế, xin giấy phép kinh doanh tại địa phương và cấp giấy phép PCAB. Do đó, thời gian thực tế sẽ phụ thuộc vào hồ sơ và phạm vi hoạt động của từng doanh nghiệp.

Nhà đầu tư Việt Nam cần làm thủ tục gì trước khi chuyển vốn sang Philippines?

Nhà đầu tư cần xác định dự án có thuộc trường hợp phải đăng ký đầu tư ra nước ngoài theo Luật Đầu tư 2025 và Nghị định 103/2026/NĐ-CP hay không. Sau khi hoàn tất thủ tục theo quy định, nhà đầu tư thực hiện chuyển vốn đầu tư ra nước ngoài thông qua tài khoản vốn đầu tư ra nước ngoài và tuân thủ quy định về quản lý ngoại hối.

Mở công ty xây dựng ở Philippine đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về pháp lý, vốn và nhân sự để đảm bảo hoạt động ổn định và tuân thủ. Nếu bạn đang tìm kiếm hỗ trợ chuyên sâu về thủ tục đầu tư ra nước ngoài cũng như tư vấn chi tiết cho thị trường Philippines, hãy liên hệ Luật ACC để được đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm đồng hành từ khâu chuẩn bị hồ sơ đến khi doanh nghiệp chính thức đi vào hoạt động.